03.04.2012 12:12
Новости.
Просмотров всего: 8921; сегодня: 2.

В индустриальном парке «PNK-Внуково» продан очередной терминал

PNK Group заключила очередную сделку по продаже складского терминала в одном из своих индустриальных парков. Федеральный дистрибьютор алкоголя и продуктов питания ПРВ Групп приобрела склад класса «А» площадью 33 000 кв.м в индустриальном парке «PNK-Внуково». Брокером выступила компания Knight Frank, партнером – Среднерусский банк Сбербанка РФ.

Особенностью сделки является отсутствие финансирования строительства со стороны клиента - компании ПРВ Групп. Инвестирование осуществляется в рамках партнерской программы PNK Group и Среднерусского банка Сбербанка РФ.

«Среднерусский банк Сбербанка России – один из немногих банков, который может позволить себе участвовать в таких крупных долгосрочных проектах, какие реализует PNK Group. Решение о работе с компанией принималось в условиях кризиса в 2008 году, однако, несмотря на риски, связанные с экономической ситуацией в стране, мы вынесли положительное решение, приняв во внимание репутацию клиента-заемщика как надежного и профессионального оператора рынка», - комментирует и.о. Председателя Среднерусского банка Сбербанка России Юрий Исмагилов.

Сдача терминала класса «А» площадью 33 000 кв.м, включающего 3 складских блока и офисные помещения, запланирована на II квартал 2012 г. Как отмечает Вячеслав Холопов, директор департамента индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank, данная сделка подтверждает появление тенденции по строительству и приобретению складских объектов в собственность в московском регионе. «Долгое время складской рынок России и Московского региона демонстрировал активное развитие арендного сегмента. При этом проекты по строительству под ключ (так называемый принцип design&build, «спроектируй и построй»), как и сделки по продаже спроектированных или модифицированных под задание клиента помещений, были редки. Сейчас, благодаря появлению нового качественного предложения на рынке, присутствию девелоперов, умеющих строить качественный продукт и предоставлять его в заявленный срок, мы ожидаем дальнейших сделок в сегменте строительства специализированных объектов с последующей продажей», - отмечает господин Холопов.

При этом наличие действующих индустриальных парков, готовых к дальнейшему развитию, партнерская программа со Среднерусским банком Сбербанка РФ, а также вертикально-интегрированная структура, объединяющая инвестиционную, девелоперскую, строительную, производственную и управляющую компании, позволяет PNK Group выстраивать собственную инвестиционную стратегию, не зависящую от краткосрочной рыночной конъюнктуры.

«Стратегия PNK Group – инвестиции в строительство и развитие собственных индустриальных парков на оптимальных с точки зрения логистики направлениях. Наши индустриальные парки обладают всей необходимой для развития инфраструктурой и генерируют необходимый для этого финансовый поток. Таким образом PNK Group может предлагать пользователям полный ассортимент продукта в сфере индустриальной недвижимости, фактически создавая постоянно действующие «магазины» индустриальных зданий. При необходимости мы можем реализовывать bulid-to-suit проекты по индивидуальному заказу, что занимает минимальное время – 6-9 месяцев. При этом собственные стандарты качества PNK Group значительно превосходят российские показатели для индустриальной недвижимости класса «А». По этому наш продукт всегда востребован рынком». - говорит исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев.

«Склад — основа логистического процесса и часть бизнеса любой дистрибьюторской и производственной компании. У каждого клиента свои специфические требования к оснащению здания. Поэтому, ГК PRV Group, приняла решение сотрудничать с PNK Group, опираясь на высокий уровень складских терминалов, отвечающие требованиям и нормативам Росалкогольрегулирования и наших партнеров, таких как ООО ВЕДК (РСП), ООО ТД Русский Алкоголь, ГК Синергия, ООО ТД ММВЗ, и так далее», - отметил владелец ПРВ Групп Олег Шаталов.

Собственные стандарты качества PNK Group базируются на постоянном изучении лучших решений на рынке индустриальной недвижимости Запада, адаптируются к реальным потребностям российских пользователей и регулярно обновляются.

Например, PNK Group осуществляется переход на международные стандарты качества и безопасности индустриальной недвижимости Factory Mutual Global, разработанные ведущими страховыми компаниями мира. Особое внимание уделяется вопросам противопожарной защиты зданий: индустриальные парки PNK Group включают собственные противопожарные депо.

«В среднесрочных задачах компании – приблизиться к качеству строительства индустриальных парков Европы, Великобритании и США» - говорит Олег Мамаев.

ПРВ Групп — Федеральный дистрибьютор и логистический оператор РФ. Основные направления деятельности компании — дистрибуция алкогольных, слабоалкогольных, без алкогольных напитков, продуктов питания и предоставление комплекса логистических услуг.

PNK Group — динамично развивающаяся группа компаний, специализирующаяся на инвестициях в строительство собственных индустриальных парков, где представлен полный ассортимент продукта на рынке индустриальной и складской недвижимости класса «А»: классические спекулятивные склады, индустриальные комплексы, build-to-suit проекты для сдачи в аренду либо продажи, а также мультитемпературные склады. Вертикально-интегрированная структура PNK Group объединяет инвестиционную, девелоперскую, строительную, производственную и управляющую компании. PNK Group ежегодно сдает в эксплуатацию более 200 000 кв.м. складской и индустриальной недвижимости класса «А» в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске.

Knight Frank – Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне 117 лет назад и является признанным лидером на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из 244 офиса в 43 странах мира на 6 континентах и насчитывает более 7067 специалистов. В России и Украине Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

Среднерусский банк Сбербанка России осуществляет свою деятельность на территории Московской, Тульской, Брянской, Рязанской, Тверской, Калужской, Смоленской областей. Территория обслуживания банка составляет 310 тыс. кв. км, на которой проживают более 14,6 млн. человек. Среднерусский Банк Сбербанка России — это 1664 операционных касс и отделений, более 3000 банкоматов и 1200 информационно-платежных терминалов. Среднерусский Банк Сбербанка России обслуживает более 33,5 млн счетов частных лиц, а также 142 тысяч предприятий и организаций. Кредитный портфель банка на 1 января 2012 года составил свыше 382,7 млрд руб., выданных юридическим лицам и предпринимателям, 158,7 млрд руб. — населению.


Ньюсмейкер: PNK Group — 13 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Что делали из бересты наши предки?
24.06.2025 10:17 Аналитика
Что делали из бересты наши предки?
Самым почитаемым деревом в России во все времена, была и остается береза. Верхний слой коры этого дерева, белый снаружи и золотистый внутри, называется береста. Эта часть березы была особым материалом для мастеров в Древней Руси, наряду с деревом. На бересте писали, из нее делали поделки, сосуды, туески, огромные коробы, поплавки, прокладки для прочности кожаных изделий (сапог, ножен); берестой могли оплетать глиняные горшки, если они трескались. Письменность на бересте Кора берёзы в качестве писчего материала использовалась начиная с первой половины XI века. Функцию главное материала для письма береста выполняла 400 лет, до того времени, пока бумага на Руси не стала достаточно дешёвой, чтобы занять место бересты в массовом употреблении (середина XV века). Берестяные грамоты оказались весьма долговечными и явились ценнейшим источником исторических сведений для современных археологов. На...
К вопросу о зерновой бирже БРИКС: роль платформенных B2B-технологий
23.06.2025 13:41 Аналитика
К вопросу о зерновой бирже БРИКС: роль платформенных B2B-технологий
К вопросу о зерновой бирже БРИКС: роль российских платформенных B2B-технологий[1] Аннотация. В статье обозначены возможности и направления использования российских цифровых платформенных решений для развития и становления Зерновой биржи БРИКС. На основе анализа академической литературы рассмотрены особенности биржевой торговли сельхозпродукцией и связанные с ними опасности превращения биржи в площадку для хеджирования ценовых рисков и финансовых спекуляций, где баланс спроса и предложения на физический товар не определяет движение цен. Выдвинуты предложения по использованию российских платформенных B2B-технологий для создания баланса интересов физических и юридических лиц. Соответствующие возможности проиллюстрированы на примере действующих технологий цифровой платформы GrainChain, разработанных для рынка зерна и масличных культур. Представлена возможная технологическая основа...
Вручение VIII премии за международное сотрудничество
23.06.2025 13:24 Новости
Вручение VIII премии за международное сотрудничество
20 июня 2025 года в рамках Петербургского международного экономического форума состоялась торжественная церемония вручения VIII Премии за международное сотрудничество и развитие внешнеэкономической деятельности. Эта награда присуждается за весомый вклад в укрепление международных связей и расширение возможностей делового взаимодействия. В своём обращении к лауреатам Министр Правительства Москвы, руководитель ДВМС Сергей Черёмин подчеркнул важность международного сотрудничества для устойчивого развития и процветания. Он отметил, что Премия не только служит признанием заслуг, но и мотивирует к дальнейшему укреплению внешнеэкономических связей. Учреждённая восемь лет назад, Премия впервые была вручена на Петербургском международном экономическом форуме и с тех пор стала знаковым событием, объединяющим представителей бизнеса, органов государственной власти и международных организаций. Её...
РВБ стала партнёром Физтех-лицея имени П.Л. Капицы и ФРФШ
23.06.2025 11:30 Мероприятия
РВБ стала партнёром Физтех-лицея имени П.Л. Капицы и ФРФШ
21 июня в рамках Международного молодежного экономического форума «День Будущего» (ММЭФ) на Петербургском международном форуме компания РВБ (Объединённая компания Wildberries & Russ) подписала соглашения о сотрудничестве с Физтех-лицеем имени П.Л. Капицы и с Фондом развития Физтех-школ (ФРФШ). Свои подписи под документами поставили директор по развитию инноваций и экосистемы РВБ Игорь Коваль, заместитель директора Физтех-лицея имени П.Л. Капицы по учебно-воспитательной работе Ирина Рыжова и исполнительный директор ФРФШ Андрей Богданов. «Компания РВБ поддерживает и инвестирует в талантливую молодежь и предоставляет необходимые ресурсы. Партнёрство с Физтех-лицеем им П.Л. Капицы и Фондом развития Физтех-школ – большой шаг на пути к синергии науки и бизнеса, которая так необходимо для технологического и экономического развития страны. Важно совместными усилиями создавать для детей и...
Моя Россия: Мир и Война
22.06.2025 23:14 Интервью, мнения
Моя Россия: Мир и Война
Приветствую вас, дорогие читатели! Меня зовут Елена Мишакова, я дизайнер одежды, и в преддверии Дня памяти и скорби, мой Дизайнерский дом "Misha'Le" принял участие в выставке "Мир и Война", проходившей 20 июня в Доме творчества Московского союза художников в живописной Тарусе Калужкой области. Это не первая наша творческая встреча с коллективом Дома творчества, но именно она произвела на меня наибольшее впечатление.Цель этого мероприятия заключалась в том, чтобы, сохранив память о Великой Победе советского народа, почтить память павших героев, призвать всех ценить столь хрупкое мирное небо над головой. Ведь даже спустя десятилетия тема войны и мира остается актуальной и острой, особенно сегодня, в период глобальной напряженности и тревожных новостей.Для меня участие в подобной выставке - это способ внести личный вклад в сохранение исторической памяти и пропаганду идей гуманизма...