Сегодня среда, 07.12.2022: публикаций: 6373
20.02.2012 20:21
Новости.
Просмотров всего: 7306; сегодня: 2.

Петр Исаев об инвестициях в коммерческую недвижимость на конференции Russian Business Forum

Петр Исаев об инвестициях в коммерческую недвижимость на конференции  Russian Business Forum

17 февраля 2012 года директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев выступил экспертом конференции «Коммерческая недвижимость в России. Подведение итогов. Анализ перспектив. Поиск решений», прошедшей в Москве под эгидой Russian Business Forum. В рамках панельной дискуссии, собравшей представителей крупнейших девелоперских и инвестиционных компаний, Петр представил свой взгляд на инвестиционные возможности российского рынка коммерческих проектов.

Отвечая на вопрос, изменились ли ставки капитализации проектов коммерческой недвижимости по сравнению с докризисным периодом, Петр Исаев отметил, что данные показатели остались неизменными, однако при этом существенные перемены коснулись подхода инвестора к анализу девелоперского проекта: «Если до кризиса инвесторы были готовы рассматривать фактически любой коммерческий проект в качестве потенциального объекта инвестиций, то сейчас предварительный отбор объектов проходит более тщательно. Сегодня проект с высокими рисками не имеет шансов привлечь инвестора, даже обладая высокой ставкой капитализации». Кроме того, по мнению Петра Исаева, коррективы произошли и в ожиданиях инвесторов относительно доходности проектов коммерческой недвижимости.

Оживленную дискуссию экспертов также вызвал вопрос настороженного отношения иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости. Эксперты сошлись во мнении, что основными причинами, мешающими иностранным инвесторам чувствовать себя комфортно в России, является действующая законодательная база, регулирующая иностранные инвестиции в Россию, значительно уступающая законодательным актам других государств в части гарантий и льгот, предоставляемых иностранным инвесторам, а также непрозрачность и бюрократизированность российского рынка.

В дискуссии приняли участие Антон Мельников, ГК ПИК, Тимофей Шарапкин, ВТБ Капитал Управление инвестициями, Томи Асанти, Sponda Russia, Арсен Аюпов, Noerr. Модератором дискуссии выступил генеральный директор Colliers International Максим Гасиев.

Среди других тем конференции: актуальные стратегии развития девелоперских компаний; перспективы бюджетного сегмента гостиничного рынка; промышленные и исторические районы Москвы как ресурс для создания уникальных креативных кластеров; современные подходы банков к финансированию девелоперских проектов, и другие.

О Russian Business Forum

Компания «Российский Бизнес Форум» — профессиональный организатор высокопрофильных ежегодных деловых мероприятий в таких областях экономики, как энергетика, добыча полезных ископаемых и металлa, автомобилестроение, транспорт, банковские и финансовые услуги, потребительские товары, агробизнес, недвижимость, фармацевтика, целлюлозно-бумажная промышленность, телекоммуникации, информационные технологии. Мероприятия компании традиционно привлекают руководителей крупнейших государственных и коммерческих структур, предоставляя профессиональную платформу для обсуждения тенденций развития рынка, возможностей инвестирования и коммерческих стратегий успеха.


Ньюсмейкер: Capital Group — 76 публикаций
Поделиться:

Интересно:

«АльфаСтрахование»: Сколько денег россияне тратят на Новый год
07.12.2022 13:33 Аналитика
«АльфаСтрахование»: Сколько денег россияне тратят на Новый год
Для более чем 40% россиян Новый год остается самым главным праздником в году. Они тратят на него больше всего денег, покупая продукты и подарки, а также считают этот праздник самым семейным. Такие данные были получены в ходе опроса «АльфаСтрахование».     Треть опрошенных тратят...
Дан старт пятому конкурсу «Правнуки победителей»
07.12.2022 10:10 Мероприятия
Дан старт пятому конкурсу «Правнуки победителей»
На площадке МИА «Россия сегодня» (Москва) состоялась пресс-конференция, на которой дан старт пятому Международному конкурсу исследовательских работ «Правнуки победителей», организованному ООД «Бессмертный полк России». За все время проведения конкурса участниками со всей России и 30 стран мира было...
60-й Антикварный маркет «Блошинка» пройдет 10-11 декабря 2022 года
07.12.2022 02:14 Мероприятия
60-й Антикварный маркет «Блошинка» пройдет 10-11 декабря 2022 года
Приближается Новый год…. И что это значит, что пора ненадолго вернуться в беззаботное детство и вспомнить, каким острым и ярким бывает предчувствие Нового года. Пора создать себе и своим близким новогоднее настроение, чтобы с головой окунуться в него. И, наконец, пора позаботиться о подарках для...
Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
03.12.2022 22:51 Новости
Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
Торжественная церемония награждения победителей Ежегодных конкурсов «Лидер промышленности» и «Лидер высоких технологий» состоялась 29 ноября 2022 года в Санкт-Петербурге. 29 ноября 2022 года в г. Санкт-Петербург в КВЦ ЭкспоФорум в рамках Международного форума-выставки «Российский промышленник»...
Фотограф на пуантах
03.12.2022 16:31 Персоны
Фотограф на пуантах
Фотографом Бурятского хореографического колледжа работает артист балета Экер Хунакаа. Его глаз зоркий, реакция стремительная. После каждого мероприятия весь колледж с нетерпением ждёт его фотографий, точных, как выстрел. - Балет как высокое искусство живёт лишь мгновение, срывает аплодисменты и...